《个税实施条例》意见稿通过后，捐赠房屋有可

10月20日，G 家财政部、G 税总局发布了《中华共和G 个人所得条例全文（修定议案征求意见）》（下称《修定议案》），向社会发展公布征询建议。

《修定议案》发布后，有一个条文造成了j 大的异议，多名税收权威专家竞相编写文章内容，从法理学、条款逻辑性等各个领域明确提出建议，这一条文就是说《修定议案》第十六条：“本人产生非货币性资产互换，及其将资产用以捐助、偿还债务、冠名赞助、项目投资等主要用途的，理应视作出让资产并交纳个税，但G 务院办公厅财政局、税收主管机构另有要求的以外。”

个税，说白了，就是说对本人获得的个人所得缴税的税收。《修定议案》第八条：“个人所得的方式，包含现钱、商品、商业票据和别的方式的经济发展权益。”针对本人将资产用以捐助，并沒有获得个人所得和经济发展权益，假如视作出让资产，和个税的缴税基本原理互相反感。更关键的是，假如这一条文顺利完成，将造成捐助房子个人行为在捐助方和受赠方两边缴税的j 大bug。

依据《G 家财政部 G 税总局有关本人无尝受赠房子相关个税难题的通告》（税务总局[2009]78号）第三条：“除本通告一 条要求情况之外，房屋所有权任何人将房屋所有权无尝赠予别人的，受赠人因无尝受赠房子获得的受赠个人所得，依照‘经G 务院办公厅行政机关明确缴税的别的个人所得’新项目交纳个税，征收率为20%”（参照《甘肃省原省委副书记王三运私收的行贿是不是应当交纳个税》）。针对捐助房子个人行为，现阶段的现行政策是由受赠方交纳个税。

假如《修定议案》根据后，依照十六条的要求，捐助房子个人行为由捐助方视作资产出让交纳个税，那样很将会出現j 其难堪的一幕，相同一种个人行为，由捐助方和受赠方两边缴税。

如何应对这一尴尬情况？因为税务总局[2009]78号要求受赠人因无尝受赠房子获得的受赠个人所得，依照“经G 务院办公厅行政机关明确缴税的别的个人所得”新项目交纳个税，而“别的个人所得”新项目在新《个人所得》中早已被删掉，因此，税务总局单位能够趁机废除这一条文，以防止两边缴税的状况产生。

还有一个挑选。由于《修定议案》第十六条有一句话：“G 务院办公厅财政局、税收主管机构另有要求的以外。”能够将税务总局[2009]78号第三条改成“房屋所有权任何人将房屋所有权无尝赠予别人的，由受赠人依照偶然所得新项目交纳个税，捐赠者已不交纳”。因为“偶然所得”关键指的是本人获奖、得奖、中彩及其别的不经意特性的个人所得，因此，假如改动为“偶然所得”稍显凑合。

必须留意的是，依据《G 家财政部 G 税总局有关本人无尝受赠房子相关个税难题的通告》（税务总局[2009]78号）第四条：“对受赠人无尝受赠房子计税个税时，其应纳税额为房地产业赠与协议上标出的赠予房子使用价值扣减赠予全过程中受赠人付款的有关税金后的账户余额。”而《修定议案》第十九条：“资产出让个人所得，依照一次出让资产的收入额扣减资产固定资产原值和有效花费后的账户余额，测算缴税。”一般来说，依照所述文档规定的计算方法开展测算，受赠人交纳的个人所得税远高于捐赠者交纳的个人所得税，换句话说，假如税务总局单位将捐助房子的个人所得税由受赠人交纳改成捐赠者交纳，具体征缴的个人所得税会大幅降低，税务总局单位会那么挑选吗？

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